På landsbasis sank boligprisene med 1,6 prosent i juni. Det viser tall fra boligprisstatistikken til Eiendom Norge, gjengitt av Norges Eiendomsmeglerforbund. Av de største byene var det størst prisfall i Oslo med 3,1 prosent, mens Tromsø hadde en liten økning på 0,2 prosent. Allikevel har boligprisene på landsbasis gått opp 6,3 prosent det siste året.
– Det er ingen egen statistikk for Midt-Troms, men jeg synes det virker som prisene går opp her. Det er vanskelig å si fra måned til måned, men at prisene er høyere i år enn de var i fjor er garantert. Så det er ingen panikk for at prisene skal gå ned, verken her på Finnsnes, i Tromsø eller Nord-Norge generelt. Også Bodø melder om en liten prisvekst, så det er hyggelig å være i Nord-Norge, sier Thomas Konradsen, eiendomsmegler hos Advokathuset Nord.
Mindre utsatt
Advokat Kjetil Rege i Midt-Troms Eiendom har heller ikke merket noen prisnedgang i området.
– Vi har solgt flere hus over takst før ferien, sier Rege.
Konradsen tror Nord-Norge er mindre utsatt for prissvingninger i boligmarkedet enn lenger sør i landet.
– Det bygges ikke over en lav sko her oppe. Jeg synes den utbygginga som gjøres virker fornuftig. Et prosjekt blir aldri igangsatt før man minimum har solgt 50-60 prosent. Samtidig er det relativt få som jobber i konkurranseutsatt sektor. Det er mye offentlige stillinger, som ikke er de første som blir sagt opp, sier han.
God fart i markedet
I en undersøkelse fra Norges Eiendomsmeglerforbund kommer det frem at det i mai og juni var færre på visning enn på samme tid året før. Det er ikke oppfatningen meglerne i Midt-Troms sitter med.
– Det har ikke vært vesentlig færre på visning. Det er fortsatt bra fart i markedet, og jeg solgte et hus senest her på mandag. Så det er ikke noe dramatikk og sånn som man leser fra Osloområdet. Jeg synes det egentlig har gått veldig greit i hele år. Noe selges med en gang og noe må man jobbe litt mer med, sier Konradsen, og får støtte fra Rege.
– Antall folk på visning er omtrent sånn som det alltid har vært, og det har vært god fart i budrundene vi har hatt. Akkurat nå i fellesferien er det nokså stille når det gjelder bud, men det går jeg ut i fra tar seg opp igjen når vi kommer til starten av august, sier Rege.
Også hos Eiendomsmegler 1 på Finnsnes har de opplevd et godt boligsalg til nå i år.
– Her har det vært jevnt med folk på visning og vi har solgt veldig godt nå de siste månedene. Det tok seg opp etter påske, og videre utover har det vært veldig greie salgsmåneder hittil i sommer, forteller daglig leder Halgeir Johannessen.
Nært sentrum
Når det gjelder hvilke boliger som er mest populære i markedet er det kanskje ikke overraskende at mange ønsker å bo nær sentrum.
– Sentrumsnære boliger i etablerte boligfelt er veldig populært. I distriktene har du også det som kanskje ligger i kategorien nedlagte småbruk. Det er også veldig populære eiendommer, sier Rege.
– Enebolig med utleie. Det er ikke noe nytt. De er alltid populære og er gunstig med tanke på leieinntekter. Har man en grei standard og fin beliggenhet i tillegg er det morsomt. Det liker folk, sier Konradsen.
Ifølge Johannessen opplever de størst interesse for boligene i prisklassen 2 til 3 millioner.
– Men også de under går relativt fort unna. Det er klart at Finnsnes- og Silsand-området er der det er størst omsetning, men samtidig har det gått greit unna litt utenfor sentrumsområdene også. Det er en del folk som gjerne vil bo litt landlig, forteller han.