FINNSNES: Tidlig i vår omtalte Folkebladet at daglig leder ved Odin Gruppen AS, Erik Tvindesæter var veldig klar for å gå i gang så snart som mulig med det nye handelsområdet.
- Vi går igang så fort som mulig, og vi håper å få satt spaden i jorda allerede i juni, sa han den gang.
7.000 kvadratmeter
Lokalene som i dag brukes til både kontor og handel i Tirb-eiendommen vil bli stående slik de er. Imidlertid er planen å foreta en rimelig formidabel utbygging rundt dagens bygg.
Totalt skal det påføres vel 5.700 kvadratmeter noe som tilsier et shoppingområde på hele 6.300 kvadratmeter (inludert dagens TIRB-bygg). Med kontorer vil bygget bre seg over nærmere 7.000 kvadratmeter.
- Uteområde for alle
På torget utenfor den nye handelsparken skal den eksisterende parkeringen videreføres, og det er gitt tillatelse til å etablere og opprettholde 35 parkeringsplasser, ekskludert handicap-parkering.
- Det skal også sikres tilgjengelighet og mulighet for aktiv deltagelse i de offentlige uteområdene for hele befolkninga, fremkommer det i reguleringsheftet til kommunen.
Utviklingsprosjektet gjøres i regi av Conodin Holding AS som også overtar hjemlene for eiendommene i planområdet. Foretaket har et handelspark-budsjett på 100 millioner kroner.
Avfeier rykter
Det skal etableres tre til fire store og et antall mindre aktører i handelsparken. Som kjent skal både Europris og Kiwi inn i to av de fire største utleielokalene. I tillegg til aktørene som er i dagens TIRB-bygg og de to nye, er Tvindesæter i dialog med tre andre store aktører som i ikke er representert på Finnsnes fra før av.
- Hva kan du si om de hemmelige aktørene?
- Vi har fått klarsignal fra alle, men de ønsker å vente litt før de går ut offentlig med sine planer, forteller han.
- Ryktene sier at både Clas Ohlson og Jysk skal inn?
- Det kan jeg avkrefte med en gang.
Hennes & Mauritz, da?
- Nei, svarer han og legger til at det også skal opprettes en restaurant i det nye handelsstedet.
- Knyttes sammen
I så måte opplyer Tvindesæter at han har stor tro på en bilbasert handel på bakkeplan på Finnsnes.
Historisk har eiendommen og bygningsmassen vært brukt som hovedkontoret til Troms innland rutebil og verksted for busser. I dag benyttes eiendommen til hovedkontor for Cominor, kontor for revisor og taxisentral, venterom for buss, kontorer for ISS, tatoveringssalong, frisør, hudpleiesalong, og lokaler for Radio Midt-Troms.
- Det er få andre steder man har klart å få til en slik handelspark i sentrum. På denne måten knyttes Finnsnes sentrum sammen, mener Tvindesæter som er klar på at handelssatsinga blir positivt for både Finnsnes og omegn.
TIRB-TOMTA
Eiendommen er kjøpt av selskapet Conodin Holding AS, som har planer om å utvikle området til handel.
Bak Conodin Holding AS står Concilia Retail Property AS (50 prosent) og Odin Gruppen AS (50 prosent).
Totalramma for prosjektet på Tirb-eiendommen er inntil 100 millioner kroner.
Konseptet er bilbasert handel på bakkeplan med utleie til store leietakere.
Som en følge utbyggingsplanene er det klart at det vil bli etablert en bussoppstillingsplass i Olderhamna.
Det er også klart at taxisentralen og Ingrid Hjelle salong skal flytte ut.
(Folkebladet.no)
